3 Rue des Fossés, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 839 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Fossés, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 309 mètres
- - Héricourt à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 233 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 279 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 233 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 279 mètres
Ventes au 3 Rue des Fossés
Une vente a été recensée au 3 Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fossés, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 3 Rue des Fossés se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fossés par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Fossés se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 27.86 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Fossés à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Fossés est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 11.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
