1 Rue des Jardins, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 903 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Jardins, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 399 mètres
- - Héricourt à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 362 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 300 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 362 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Jardins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 1 Rue des Jardins se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Jardins par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Jardins se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 22.36 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Jardins à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Jardins est de 9.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
