12 Rue des Piffeaux, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Piffeaux, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 12.26 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Piffeaux, 70400 Héricourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 1102 mètres
- - Héricourt à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 920 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1103 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 920 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Grandjean à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Piffeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Piffeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Piffeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Piffeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Piffeaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Piffeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Piffeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 12 Rue des Piffeaux se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Piffeaux par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Piffeaux se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 4.73 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Piffeaux à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Piffeaux est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
