16 bis Rue des Roses, 70400 Héricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°11.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue des Roses, 70400 Héricourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 390 mètres
- - Héricourt à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 532 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 270 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue des Roses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Roses dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 16 bis Rue des Roses se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Roses par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue des Roses se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 8.82 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue des Roses à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue des Roses est de 10.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 200 € au 16 bis Rue des Roses à Héricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 280 € en assurant vous-même les visites, ou 640 € si le professionnel les prend en charge.
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