9 Rue des Voituriers, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Voituriers, affiche un prix moyen de 942 €/m², supérieur de 14.32 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Voituriers, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 285 mètres
- - Héricourt à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 264 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 213 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 264 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Voituriers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Voituriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Voituriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Voituriers, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Voituriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Voituriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Voituriers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Voituriers par rapport à la voie
Sur Rue des Voituriers, le prix moyen des appartements s'établit à 807 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 9 Rue des Voituriers se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Voituriers par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Voituriers se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 19 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Voituriers à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Voituriers est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
