1 Rue du Docteur Gaulier, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Gaulier, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Docteur Gaulier, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 240 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 402 mètres
- - Héricourt à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 411 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 263 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 411 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 407 mètres
- - Ecole élémentaire G. Poirey à 225 mètres
Ventes au 1 Rue du Docteur Gaulier
Une vente a été recensée au 1 Rue du Docteur Gaulier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Gaulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Gaulier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Gaulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Gaulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Gaulier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Gaulier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gaulier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 1 Rue du Docteur Gaulier se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Gaulier par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Gaulier se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 7.65 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Docteur Gaulier à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Docteur Gaulier est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
