6 Rue du Four, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Four, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 206 mètres
- - Héricourt à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 227 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 153 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 227 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 153 mètres
Ventes au 6 Rue du Four
Une vente a été recensée au 6 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Four, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Four dans son marché local
Prix du 6 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 6 Rue du Four se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Four par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Four se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 6.39 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Four à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Four est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
