13 Rue du Général de Gaulle, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 978 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°15 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Général de Gaulle, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 1 parking - 446 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0432 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 322 mètres
- - Héricourt à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 338 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 198 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 338 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 198 mètres
Ventes au 13 Rue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 13 Rue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Général de Gaulle, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 13 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 13 Rue du Général de Gaulle se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Général de Gaulle par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Général de Gaulle se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 15.91 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Général de Gaulle à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Général de Gaulle est de 10.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 12.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
