4 Rue du Moulin, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°5 a et du 2.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Moulin, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 423 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 675 mètres
- - Héricourt à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 563 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 607 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 563 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Grandjean à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 4 Rue du Moulin se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Moulin par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Moulin se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 13.56 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Moulin à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Moulin est de 10.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
