9 Rue du Petit Château, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Petit Château, affiche un prix moyen de 935 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Petit Château, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 698 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 200 mètres
- - Héricourt à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 329 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 12 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Petit Château
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Petit Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Petit Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Petit Château, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Petit Château dans son marché local
Prix du 9 Rue du Petit Château par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Château, le prix moyen des appartements s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 9 Rue du Petit Château se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Petit Château par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Petit Château se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 19.6 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Petit Château à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Petit Château est de 10.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
