2 Rue Edgar Faure, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edgar Faure, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.94 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Edgar Faure, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 528 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 568 mètres
- - Héricourt à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 500 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 469 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 500 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Grandjean à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edgar Faure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edgar Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edgar Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edgar Faure, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edgar Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edgar Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edgar Faure dans son marché local
Prix du 2 Rue Edgar Faure par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 2 Rue Edgar Faure se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edgar Faure par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edgar Faure se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 8.98 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Edgar Faure à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Edgar Faure est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
