4 Rue Edgar Faure, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edgar Faure, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°4 bis et du 12.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Edgar Faure, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 21 parkings - 548 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 614 mètres
- - Héricourt à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 552 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 504 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 552 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 304 mètres
- - Ecole élémentaire G. Poirey à 378 mètres
Ventes au 4 Rue Edgar Faure
Les 6 ventes au 4 Rue Edgar Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edgar Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edgar Faure, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edgar Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edgar Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edgar Faure dans son marché local
Prix du 4 Rue Edgar Faure par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 4 Rue Edgar Faure se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edgar Faure par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Edgar Faure se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 19.52 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Edgar Faure à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Edgar Faure est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
