24 Rue Fbg de Montbéliard, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Fbg de Montbéliard, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Fbg de Montbéliard, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tavey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 422 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 686 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 749 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 686 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Grandjean à 221 mètres
Ventes au 24 Rue Fbg de Montbéliard
Une vente a été recensée au 24 Rue Fbg de Montbéliard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Fbg de Montbéliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Fbg de Montbéliard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Fbg de Montbéliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Fbg de Montbéliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Fbg de Montbéliard dans son marché local
Prix du 24 Rue Fbg de Montbéliard par rapport à la voie
Sur Rue Fbg de Montbéliard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 24 Rue Fbg de Montbéliard se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Fbg de Montbéliard par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Fbg de Montbéliard se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 22.44 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Fbg de Montbéliard à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Fbg de Montbéliard est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
