48 Rue Fbg de Montbéliard, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Fbg de Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Fbg de Montbéliard, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Tavey.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 855 mètres
- - Héricourt à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 671 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 866 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 671 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Grandjean à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Fbg de Montbéliard
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Fbg de Montbéliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Fbg de Montbéliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Fbg de Montbéliard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Fbg de Montbéliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Fbg de Montbéliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Fbg de Montbéliard dans son marché local
Prix du 48 Rue Fbg de Montbéliard par rapport à la voie
Sur Rue Fbg de Montbéliard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 48 Rue Fbg de Montbéliard se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Fbg de Montbéliard par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Fbg de Montbéliard se situe 29.15 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 56.45 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Fbg de Montbéliard à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Fbg de Montbéliard est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricourt a baissé de 13.91 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
