1 a Rue Georges Bretegnier, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Georges Bretegnier, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Georges Bretegnier, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 436 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0481 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 532 mètres
- - Héricourt à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 611 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 341 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 611 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 438 mètres
- - Ecole élémentaire G. Poirey à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Georges Bretegnier
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Georges Bretegnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Georges Bretegnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 a Rue Georges Bretegnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Georges Bretegnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Georges Bretegnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Georges Bretegnier dans son marché local
Prix du 1 a Rue Georges Bretegnier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bretegnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 1 a Rue Georges Bretegnier se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Georges Bretegnier par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Georges Bretegnier se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 1.89 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Georges Bretegnier à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Georges Bretegnier est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
