5 Rue Georges Bretegnier, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Georges Bretegnier, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°1 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Georges Bretegnier, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 698 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 445 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 544 mètres
- - Ecole élémentaire G. Poirey à 107 mètres
Ventes au 5 Rue Georges Bretegnier
Une vente a été recensée au 5 Rue Georges Bretegnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Georges Bretegnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Georges Bretegnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Bretegnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Bretegnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Georges Bretegnier dans son marché local
Prix du 5 Rue Georges Bretegnier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bretegnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 5 Rue Georges Bretegnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Georges Bretegnier par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Georges Bretegnier se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 5.5 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Georges Bretegnier à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Georges Bretegnier est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
