4 bis Rue Jules Ferry, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 799 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Jules Ferry, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier ZUP et Nouveaux Quartiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 3 parkings - 471 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 195 mètres
- - Héricourt à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 388 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 129 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 388 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 19 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Jules Ferry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 4 bis Rue Jules Ferry se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jules Ferry par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Jules Ferry se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 31 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Jules Ferry à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Jules Ferry est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
