2 Rue Jules Vallès, 70400 Héricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jules Vallès, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Faubourg de Belfort.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 508 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 508 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Ploye à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Vallès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 2 Rue Jules Vallès se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Vallès par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Vallès se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 15.67 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricourt a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au 2 Rue Jules Vallès à Héricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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