9 Rue Martin Niemoller, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Martin Niemoller, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Martin Niemoller, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Tavey.
1 niveau - 2602 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 908 mètres
- - Héricourt à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 702 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1010 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 702 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Grandjean à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Martin Niemoller
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Martin Niemoller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Martin Niemoller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Martin Niemoller, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Martin Niemoller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Martin Niemoller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Martin Niemoller dans son marché local
Prix du 9 Rue Martin Niemoller par rapport à la voie
Sur Rue Martin Niemoller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 9 Rue Martin Niemoller se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Martin Niemoller par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Martin Niemoller se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 3.18 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Martin Niemoller à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Martin Niemoller est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
