1 b Rue Noblot, 70400 Héricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Noblot, affiche un prix moyen de 1 283 €/m².
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Noblot, 70400 Héricourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 848 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 668 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 848 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 631 mètres
- - Ecole élémentaire G. Poirey à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Noblot
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Noblot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Noblot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Noblot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Noblot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Noblot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Noblot dans son marché local
Prix du 1 b Rue Noblot par rapport à la voie
Sur Rue Noblot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 1 b Rue Noblot se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Noblot par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Noblot se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 14.25 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Noblot à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Noblot est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 150 € au 1 b Rue Noblot à Héricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 604 € en assurant vous-même les visites, ou 802 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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