28 Rue Paul Vinot, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Paul Vinot, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Paul Vinot, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 175 mètres
- - Héricourt à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 57 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 329 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 57 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 329 mètres
Ventes au 28 Rue Paul Vinot
Une vente a été recensée au 28 Rue Paul Vinot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Paul Vinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Paul Vinot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Vinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Vinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Paul Vinot dans son marché local
Prix du 28 Rue Paul Vinot par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vinot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 28 Rue Paul Vinot se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Paul Vinot par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Paul Vinot se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 7.91 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Paul Vinot à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Paul Vinot est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
