33 Rue Paul Vinot, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Paul Vinot, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°35 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Paul Vinot, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 194 mètres
- - Héricourt à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 80 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 358 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 80 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Paul Vinot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Paul Vinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Paul Vinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Paul Vinot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paul Vinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paul Vinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Paul Vinot dans son marché local
Prix du 33 Rue Paul Vinot par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vinot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 33 Rue Paul Vinot se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Paul Vinot par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Paul Vinot se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 16.17 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Paul Vinot à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Paul Vinot est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
