24 bis Rue Rochet, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Rochet, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Rochet, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0418 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 246 mètres
- - Héricourt à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 184 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 239 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 184 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Rochet
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Rochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Rochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Rochet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Rochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Rochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Rochet dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Rochet par rapport à la voie
Sur Rue Rochet, le prix moyen des appartements s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 24 bis Rue Rochet se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Rochet par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Rochet se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 15.05 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Rochet à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Rochet est de 10.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
