1 Square Minal, 70400 Héricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Square Minal, affiche un prix moyen de 1 165 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Minal, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 698 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 198 mètres
- - Héricourt à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 310 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 40 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 310 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Minal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Minal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Minal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Minal, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Minal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Minal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Minal dans son marché local
Prix du 1 Square Minal par rapport à la voie
Sur Square Minal, le prix moyen des appartements s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 1 Square Minal se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Minal par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Minal se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 3.74 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Minal à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 1 Square Minal est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 250 € au 1 Square Minal à Héricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 456 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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