35 Rue Gambetta, 70500 Jussey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 866 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°46 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Gambetta, 70500 Jussey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jussey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 173 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 173 mètres
- - POLE EDUCATIF à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 35 Rue Gambetta se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à Jussey et à Haute-Saône
À Jussey, le prix moyen des appartements atteint 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Gambetta se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Jussey et 25.54 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Gambetta à Jussey
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Gambetta est de 9.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.28 € à 10.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Jussey, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jussey a augmenté de 81.34 % sur 1 an et augmenté de 48.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 658 €/m² au premier semestre 2021 à 438 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 538 €/m² sur la période récente.
