3 Rue de la Metairie, 70200 Lure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Metairie, affiche un prix moyen de 769 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Metairie, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pologne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 90 mètres
- - Lure à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 680 mètres
- - Collège privé Sainte Anne Saint Joseph à 583 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne-Saint Joseph à 583 mètres
- - Ecole maternelle de La Halle à 261 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Metairie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Metairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Metairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Metairie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Metairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Metairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Metairie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Metairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Metairie, le prix moyen des appartements s'établit à 772 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 3 Rue de la Metairie se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Metairie par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Metairie se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Lure et 31.52 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Metairie à Lure
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Metairie est de 9.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.27 € à 10.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 450 € au 3 Rue de la Metairie à Lure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 961 € en assurant vous-même les visites, ou 481 € si le professionnel les prend en charge.
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