2 Rue des Cloyes, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cloyes, affiche un prix moyen de 862 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Cloyes, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Pologne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cloies à 123 mètres
- - Lure à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacquard à 858 mètres
- - Collège Albert Jacquard à 858 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Colomb à 947 mètres
- - Ecole maternelle La Pologne à 355 mètres
- - Ecole élémentaire La Pologne à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cloyes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cloyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cloyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cloyes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cloyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cloyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cloyes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cloyes par rapport à la voie
Sur Rue des Cloyes, le prix moyen des appartements s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 2 Rue des Cloyes se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cloyes par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cloyes se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Lure et 23.24 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Cloyes à Lure
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Cloyes est de 9.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 11.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 100 € au 2 Rue des Cloyes à Lure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 078 € en assurant vous-même les visites, ou 539 € si le professionnel les prend en charge.
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