4 Rue des Cloyes, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cloyes, affiche un prix moyen de 885 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Cloyes, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pologne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cloies à 110 mètres
- - Lure à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacquard à 854 mètres
- - Collège Albert Jacquard à 854 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Colomb à 959 mètres
- - Ecole maternelle La Pologne à 375 mètres
- - Ecole élémentaire La Pologne à 278 mètres
Ventes au 4 Rue des Cloyes
Les 2 ventes au 4 Rue des Cloyes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cloyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cloyes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cloyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cloyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cloyes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cloyes par rapport à la voie
Sur Rue des Cloyes, le prix moyen des appartements s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 4 Rue des Cloyes se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cloyes par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Cloyes se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Lure et 21.19 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Cloyes à Lure
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Cloyes est de 9.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.81 € à 11.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 250 € au 4 Rue des Cloyes à Lure, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 106 € en assurant vous-même les visites, ou 553 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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