12 Rue des Fincelles, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fincelles, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², identique à celui du n°14 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Fincelles, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mortard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 438 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 422 mètres
- - Lure à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacquard à 322 mètres
- - Collège Albert Jacquard à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Colomb à 371 mètres
- - Ecole maternelle La Pologne à 716 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fincelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fincelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fincelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fincelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fincelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fincelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fincelles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fincelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fincelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 12 Rue des Fincelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fincelles par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Fincelles se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Lure et 9.46 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Fincelles à Lure
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Fincelles est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.67 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
