4 Rue des Fincelles, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fincelles, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², identique à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Fincelles, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Mortard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 446 mètres
- - Lure à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacquard à 301 mètres
- - Collège Albert Jacquard à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Colomb à 394 mètres
- - Ecole maternelle La Pologne à 713 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Fincelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Fincelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fincelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Fincelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fincelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fincelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fincelles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fincelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fincelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 4 Rue des Fincelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fincelles par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Fincelles se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Lure et 5.88 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Fincelles à Lure
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Fincelles est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 850 € au 4 Rue des Fincelles à Lure, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 321 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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