13 Rue des Fincelles, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fincelles, affiche un prix moyen de 995 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 mais inférieur de 10.2 % à celui du n°15 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Fincelles, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mortard.
1 niveau - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 311 mètres
- - Lure à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 318 mètres
- - Collège Albert Jacquard à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Colomb à 318 mètres
- - Ecole maternelle de La Halle à 762 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Fincelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Fincelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Fincelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Fincelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fincelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fincelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fincelles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fincelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fincelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 13 Rue des Fincelles se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fincelles par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Fincelles se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Lure et 11.4 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Fincelles à Lure
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Fincelles est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 750 € au 13 Rue des Fincelles à Lure, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 244 € en assurant vous-même les visites, ou 622 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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