15 a Rue des Fincelles, 70200 Lure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 a Rue des Fincelles, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°15 b mais supérieur de 11.36 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 a Rue des Fincelles, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Mortard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 24 parkings - 716 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 280 mètres
- - Lure à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 308 mètres
- - Collège Albert Jacquard à 425 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Colomb à 308 mètres
- - Ecole maternelle de La Halle à 765 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 15 a Rue des Fincelles
Aucune vente n'a été recensée au 15 a Rue des Fincelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 a Rue des Fincelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 a Rue des Fincelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 a Rue des Fincelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 a Rue des Fincelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a Rue des Fincelles dans son marché local
Prix du 15 a Rue des Fincelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fincelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 15 a Rue des Fincelles se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a Rue des Fincelles par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 a Rue des Fincelles se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Lure et 1.34 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 a Rue des Fincelles à Lure
Le loyer moyen estimé au 15 a Rue des Fincelles est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 400 € au 15 a Rue des Fincelles à Lure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 385 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
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