2 bis Rue des Fosses de la Douve, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Fosses de la Douve, affiche un prix moyen de 950 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°13 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Fosses de la Douve, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 388 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 249 mètres
- - Lure à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 483 mètres
- - Collège privé Sainte Anne Saint Joseph à 442 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne-Saint Joseph à 442 mètres
- - Ecole maternelle de La Halle à 224 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 224 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Fosses de la Douve
Les 2 ventes au 2 bis Rue des Fosses de la Douve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Fosses de la Douve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Fosses de la Douve, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Fosses de la Douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Fosses de la Douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Fosses de la Douve dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Fosses de la Douve par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses de la Douve, le prix moyen des appartements s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 2 bis Rue des Fosses de la Douve se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Fosses de la Douve par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Fosses de la Douve se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Lure et 18.31 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Fosses de la Douve à Lure
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Fosses de la Douve est de 9.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.28 € à 11.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.67 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
