3 Rue des Gleux, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Gleux, affiche un prix moyen de 946 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Gleux, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 287 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 350 mètres
- - Lure à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 459 mètres
- - Collège privé Sainte Anne Saint Joseph à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Colomb à 459 mètres
- - Ecole maternelle La Pologne à 270 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Gleux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Gleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Gleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Gleux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Gleux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Gleux par rapport à la voie
Sur Rue des Gleux, le prix moyen des appartements s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 3 Rue des Gleux se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Gleux par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Gleux se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Lure et 18.66 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Gleux à Lure
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Gleux est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 11.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.67 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
