7 Rue des Gleux, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Gleux, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Gleux, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 358 mètres
- - Lure à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 454 mètres
- - Collège privé Sainte Anne Saint Joseph à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Colomb à 454 mètres
- - Ecole maternelle La Pologne à 271 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Gleux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Gleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Gleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Gleux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Gleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Gleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Gleux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Gleux par rapport à la voie
Sur Rue des Gleux, le prix moyen des appartements s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 7 Rue des Gleux se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Gleux par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Gleux se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Lure et 12.2 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Gleux à Lure
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Gleux est de 10.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 11.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 300 € au 7 Rue des Gleux à Lure, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 233 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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