1 Rue du Fahys, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Fahys, affiche un prix moyen de 862 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Fahys, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 180 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 353 mètres
- - Lure à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 337 mètres
- - Collège privé Sainte Anne Saint Joseph à 188 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne-Saint Joseph à 188 mètres
- - Ecole maternelle de La Halle à 151 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 151 mètres
Ventes au 1 Rue du Fahys
Une vente a été recensée au 1 Rue du Fahys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Fahys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Fahys, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Fahys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Fahys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Fahys dans son marché local
Prix du 1 Rue du Fahys par rapport à la voie
Sur Rue du Fahys, le prix moyen des appartements s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 1 Rue du Fahys se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Fahys par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Fahys se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Lure et 23.24 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Fahys à Lure
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Fahys est de 9.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.96 € à 11.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 100 € au 1 Rue du Fahys à Lure, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 078 € en assurant vous-même les visites, ou 539 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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