12 quater Rue du Magny, 70200 Lure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 quater Rue du Magny, affiche un prix moyen de 678 €/m², inférieur de 15.88 % à celui du n°12 bis et de n°14 bis.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 quater Rue du Magny, 70200 Lure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 423 mètres
- - Lure à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 973 mètres
- - Collège privé Sainte Anne Saint Joseph à 916 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne-Saint Joseph à 916 mètres
- - Ecole maternelle La Pologne à 380 mètres
- - Ecole élémentaire La Pologne à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 12 quater Rue du Magny
Aucune vente n'a été recensée au 12 quater Rue du Magny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 quater Rue du Magny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 quater Rue du Magny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 quater Rue du Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 quater Rue du Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 quater Rue du Magny dans son marché local
Prix du 12 quater Rue du Magny par rapport à la voie
Sur Rue du Magny, le prix moyen des appartements s'établit à 803 €/m². Avec un prix moyen de 678 €/m², le 12 quater Rue du Magny se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 quater Rue du Magny par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 quater Rue du Magny se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Lure et 39.63 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 quater Rue du Magny à Lure
Le loyer moyen estimé au 12 quater Rue du Magny est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.42 € à 10.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 900 € au 12 quater Rue du Magny à Lure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 848 € en assurant vous-même les visites, ou 424 € si le professionnel les prend en charge.
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