21 Rue Jules Guesde, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 886 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°23 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jules Guesde, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Pologne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 255 mètres
- - Lure à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 720 mètres
- - Collège privé Sainte Anne Saint Joseph à 673 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne-Saint Joseph à 673 mètres
- - Ecole maternelle La Pologne à 236 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 388 mètres
Ventes au 21 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 21 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jules Guesde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 21 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 21 Rue Jules Guesde se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jules Guesde par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jules Guesde se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Lure et 21.1 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jules Guesde à Lure
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jules Guesde est de 9.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.77 € à 11.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 300 € au 21 Rue Jules Guesde à Lure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 108 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.
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