23 Rue Jules Guesde, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 873 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°21 mais supérieur de 13.38 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jules Guesde, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pologne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 243 mètres
- - Lure à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 723 mètres
- - Collège privé Sainte Anne Saint Joseph à 671 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne-Saint Joseph à 671 mètres
- - Ecole maternelle La Pologne à 251 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jules Guesde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 23 Rue Jules Guesde se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Guesde par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jules Guesde se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Lure et 24.94 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jules Guesde à Lure
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jules Guesde est de 9.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.75 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.67 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
