12 Rue Kléber, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 939 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1738, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Kléber, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1738, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 452 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 439 mètres
- - Lure à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 503 mètres
- - Collège privé Sainte Anne Saint Joseph à 276 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne-Saint Joseph à 276 mètres
- - Ecole maternelle de La Halle à 272 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Kléber
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Kléber. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 12 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 12 Rue Kléber se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Kléber par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Kléber se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Lure et 16.38 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Kléber à Lure
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Kléber est de 9.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 11.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 950 € au 12 Rue Kléber à Lure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 174 € en assurant vous-même les visites, ou 587 € si le professionnel les prend en charge.
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