2 Rue Kléber, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 917 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Kléber, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 448 mètres
- - Lure à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 306 mètres
- - Collège privé Sainte Anne Saint Joseph à 88 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne-Saint Joseph à 88 mètres
- - Ecole maternelle de La Halle à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Saint Joseph à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Kléber, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 2 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 2 Rue Kléber se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Kléber par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Kléber se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Lure et 21.15 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Kléber à Lure
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Kléber est de 9.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 11.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.12 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
