12 bis Rue Ribaud, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Ribaud, affiche un prix moyen de 770 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°3 bis.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Ribaud, 70200 Lure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 162 mètres
- - Lure à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 751 mètres
- - Collège privé Sainte Anne Saint Joseph à 665 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne-Saint Joseph à 665 mètres
- - Ecole maternelle de La Halle à 345 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Ribaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Ribaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Ribaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Ribaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Ribaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Ribaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Ribaud dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Ribaud par rapport à la voie
Sur Rue Ribaud, le prix moyen des appartements s'établit à 757 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 12 bis Rue Ribaud se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Ribaud par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Ribaud se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Lure et 31.43 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Ribaud à Lure
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Ribaud est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.25 € à 10.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 500 € au 12 bis Rue Ribaud à Lure, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 963 € en assurant vous-même les visites, ou 481 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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