33 Avenue du Marechal Turenne, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Marechal Turenne, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°54 et de n°58 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue du Marechal Turenne, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 1943 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Gare Sncf à 506 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège des Thermes à 956 mètres
- - Collège des Thermes à 956 mètres
- - Ecole primaire du Stade à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Marechal Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Marechal Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Marechal Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Marechal Turenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Marechal Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Marechal Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Marechal Turenne dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Marechal Turenne par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 33 Avenue du Marechal Turenne se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Marechal Turenne par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue du Marechal Turenne se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 11.72 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue du Marechal Turenne à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue du Marechal Turenne est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
