3 Avenue Guynemer, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Avenue Guynemer, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Gare Sncf à 688 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège des Thermes à 737 mètres
- - Collège des Thermes à 737 mètres
- - Ecole primaire du Stade à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 3 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 3 Avenue Guynemer se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Guynemer par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Guynemer se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 0 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 17.55 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
