Rue des Freres Montgolfier, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Freres Montgolfier, 70300 Luxeuil-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 007 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Freres Montgolfier dans son marché local
Prix Rue des Freres Montgolfier par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Freres Montgolfier se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 13.41 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Freres Montgolfier à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue des Freres Montgolfier est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 12.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Freres Montgolfier
Les ventes enregistrées Rue des Freres Montgolfier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Freres Montgolfier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Gare Sncf à 531 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège des Thermes à 751 mètres
- - Collège des Thermes à 751 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 1483 mètres
- - Ecole primaire du Stade à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Freres Montgolfier
Adresses Rue des Freres Montgolfier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Freres Montgolfier, classées par tranches de numéros.
