27 Avenue Jean Moulin, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Jean Moulin, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 388 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Lycée Lumière à 189 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 320 mètres
- - Collège des Thermes à 797 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 749 mètres
Ventes au 27 Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 27 Avenue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Jean Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 27 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 27 Avenue Jean Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Jean Moulin par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Jean Moulin se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 2.5 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Jean Moulin à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Jean Moulin est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
