6 Avenue Jean Moulin, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°27 et de n°19.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Jean Moulin, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 248 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Lycée Lumière à 209 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 346 mètres
- - Collège des Thermes à 771 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 752 mètres
Ventes au 6 Avenue Jean Moulin
Les 4 ventes au 6 Avenue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Jean Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 6 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 6 Avenue Jean Moulin se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Jean Moulin par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Jean Moulin se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 3.44 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Jean Moulin à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Jean Moulin est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
