49 bis Avenue Jean Moulin, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 bis Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², identique à celui du n°51 mais supérieur de 12.31 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 bis Avenue Jean Moulin, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Centre Nord.
1 niveau - 438 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0558 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Lycée Lumière à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 659 mètres
- - Collège des Thermes à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 659 mètres
- - Ecole primaire du Bois la Dame à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 49 bis Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 49 bis Avenue Jean Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Avenue Jean Moulin par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Avenue Jean Moulin se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 2.5 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 bis Avenue Jean Moulin à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 49 bis Avenue Jean Moulin est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
