8 Rue Bourgeline, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bourgeline, affiche un prix moyen de 609 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Bourgeline, 70300 Luxeuil-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Gare Sncf à 1279 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Stade à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bourgeline
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bourgeline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 8 Rue Bourgeline dans son marché local
Prix du 8 Rue Bourgeline par rapport à la voie
Sur Rue Bourgeline, le prix moyen des appartements s'établit à 609 €/m². Avec un prix moyen de 609 €/m², le 8 Rue Bourgeline se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bourgeline par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bourgeline se situe 40.35 % en dessous de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 47.64 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Bourgeline à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Bourgeline est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
