Rue des 7 Chevaux, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des 7 Chevaux, 70300 Luxeuil-les-Bains, affiche un prix moyen de 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 7 Chevaux dans son marché local
Prix Rue des 7 Chevaux par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 7 Chevaux se situe 40.35 % en dessous de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 47.64 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 7 Chevaux à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue des 7 Chevaux est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 7 Chevaux
Les ventes enregistrées Rue des 7 Chevaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 7 Chevaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Gare Sncf à 1090 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège des Thermes à 1184 mètres
- - Collège des Thermes à 1184 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 2080 mètres
- - Ecole primaire du Stade à 543 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 7 Chevaux
Adresses Rue des 7 Chevaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 7 Chevaux, classées par tranches de numéros.
